บัญญัติ 21 ประการ รับมือบ้านหลังน้ำท่วม ดาวน์โหลดฟรี หนังสือ “บ้านหลังน้ำท่วม”

“ความทุกข์ยากลำบากฉากแรกเพิ่งกำลังจะผ่านไปหลังนํ้าลด แต่ความทุกข์ใหม่ กำลังเข้ามาแทนที่ เพราะสภาพของบ้าน มีสภาพที่น่าอึดอัด น่าอันตราย และเป็นรอยแผลที่หลายคนอยากจะเมินหน้าหนี” แค่ประโยคขึ้นนำจากบทแรกของหนังสือบัญญัติ 21 ประการ บ้านหลังน้ำท่วม ของอาจารย์ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ แห่งสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ ก็อาจจะโดนใจเจ้าของบ้านหลายๆคนที่ต้องประสบปัญหาบ้านพังหลังน้ำซัด

หนังสือออนไลน์ฉบับนี้เปรียบเสมือนหนังสือรีโนเวทบ้านหลังน้ำลดฉบับย่อที่เจ้าของบ้านไม่ควรพลาด ไม่ว่าท่านจะเคยเจอสภาวะวิกฤตนี้มาก่อนหรือไม่ ท่านควรจะมีหนังสือดังกล่าวติดบ้านไว้เป็นองค์ความรู้ข้างกายยามพบสภาวะวิกฤต โดยบทความนี้จะนำเนื้อหาบางส่วนจากหนังสือดังกล่าวมาย่อยและตีความในฉบับตราช้าง เราขอแนะนำให้ดาวน์โหลดฉบับเต็มเก็บไว้เลยครับ

บัญญัติ 21 ประการ ดูแลบ้านหลังน้ำท่วม

 

ปลั๊กไฟบ้านผม น้ำท่วมไม่เป็นไร น้ำลดจะเป็นไรมั๊ย ? (บัญญัติที่ 6 ) - ว่าด้วยเรื่องความปลอดภัยต้องมาก่อนเสมอสำหรับเจ้าของบ้าน หลังน้ำลดแล้วควรรีบเช็คระบบไฟ ด้วยการลองเปิดคัตเอ๊าต์ให้มีกระแสไฟฟ้าเข้ามา (ฟิวส์ที่คัตเอ๊าต์เสมอ) หากปลั๊กหรือจุดใดจุดหนึ่งยังชื้น หรือเปียกอยู่คัตเอ๊าต์จะตัดไฟและฟิวส์จะขาด ลองเปลี่ยนฟิวส์แล้วทิ้งไว้สัก 1 วัน ให้ความชื้นระเหยออกไปบ้าง แล้วดำเนินการใหม่ หากคัตเอ๊าต์ยังตัดไฟเหมือนเดิม ต้องตามช่างอาชีพมาช่วยดูให้ และลองทดสอบเปิดไฟฟ้าทีละจุดรวมถึงทดสอบกระแสไฟฟ้า

ผมต้องตรวจสอบอะไรเกี่ยวกับระบบประปาบ้าง (บัญญัติที่ 10) – นอกจากเรื่องไฟฟ้า สิ่งที่มองข้ามไม่ได้คือเรื่องประปา บ้านที่มีระบบปั๊มน้ำ กรุณาตรวจสอบอุปกรณ์ปั๊ม รวมถึงถังอัดลมว่าอยู่ในสภาพที่ใช้การได้ดี การตรวจสอบขั้นต้น อาจจะตรวจสอบจากเสียงเครื่องจักรทำงานว่าผิดปกติหรือไม่ กรณีที่ปั๊มน้ำถูกน้ำท่วมไม่น่าจะใช้การต่อไปโดยทันที เพราะจะมีอันตรายจากความชื้นในตัวมอเตอร์ที่อาจยังสะสมอยู่ ต้องหาช่างมาตรวจสอบโดยไวครับ

ผนังบ้านแช่น้ำนานๆ เป็นอะไรมั๊ย จะแก้ไขดูแลอย่างไร (บัญญัติที่ 11) - ผนังบ้านเจอน้ำท่วมซึม อย่าเพิ่งนั่งซึม หากผนังของท่านทำด้วยยิปซัมบอร์ด วิธีที่ดีที่สุด ก็คือเลาะเอาแผ่นยิปซัมนี้ออกจากตัวโครงคร่าวผนัง หากเป็นโครงคร่าวที่ทำด้วยโลหะ ก็สามารถติดแผ่นใหม่เข้าแทนที่ได้เลย แต่หากเป็นไม้ คงต้องทิ้งไว้สักหลายวัน ให้ความชื้นในโครงไม้นั้น ระเหยออกเสียก่อน จึงค่อยบุแผ่นใหม่เข้าแทนที่ หรือวิธีที่ง่ายกว่า หากต้องการรีโนเวทกั้นผนังบ้านใหม่ ขอแนะนำ ระบบผนังโซลิดวอลล์ วี 2 ตราช้าง สำหรับกั้นห้องเพื่องานรีโนเวท ใช้เวลาแค่ 3 วัน สามารถทำไปอยู่ไปได้ ที่สำคัญ น้ำหนักเบากว่าอิฐมวลเบา และติดตั้งโดยไม่ต้องวางบนแนวคาน จึงไม่ต้องรื้อหน้างาน ทำได้ง่ายและรวดเร็ว แก้ปัญหาตรงจุดงานรีโนเวทบ้านหลังน้ำท่วม

น้ำท่วมฝ้าเพดาน แก้ไขอย่างไรได้บ้าง (บัญญัติที่ 16) - สำรวจฝ้าเพดานทุกห้องทุกที่ว่า มีน้ำขังอยู่หรือไม่ (เจาะหรือเปิดฝ้าเพดานแล้วโผล่ศีรษะพร้อมส่องไฟฉายตรวจดู) หากพบต้องระบายนํ้าออกให้หมดโดยทันทีทันใด หรือหากต้อง       รีโนเวทเปลี่ยนฝ้าเพดานใหม่ ขอแนะนำเลือกใช้ แผ่นยิปซัมกันรา ตราช้าง โมลบล็อค ที่คุณสมบัติตอบโจทย์ผู้ใช้งาน ป้องกันปัญหาเรื่องราและคราบดำในอนาคต ด้วยคุณสมบัติตอบโจทย์ผู้ที่จะทำฝ้าเพดานใหม่ มีส่วนประกอบสารกันราในเนื้อแผ่นยิปซัม ไม่มีความเสี่ยงจากการสูดดมเชื้อราจึงปลอดภัยต่อสุขภาพ ที่สำคัญผ่านการรับรองตามมาตรฐานอุตสาหกรรม มอก. 219-2552 จึงมั่นใจได้ในเรื่องคุณภาพของแผ่น ทั้งยังได้ตามมาตรฐาน มอก. 285* รวมถึงรับรองมาตรฐาน ASTM D3273 เกี่ยวกับความต้านทานต่อการเจริญเติบโตของเชื้อรา  อีกด้วย  (*เฉพาะแผ่นขนาด 9 มม.)

 

เหนือสิ่งอื่นใดอย่าลืมที่จะคิดบวกในการจัดการปัญหา ชีวิตเราก็จะมีความสุขขึ้นไปพร้อมๆกับผู้รอบข้าง แล้วเราจะผ่านวิกฤตนี้ไปด้วยกัน ที่กล่าวมาทั้งหมดเป็นเพียงแค่น้ำจิ้มเท่านั้น หากสนใจเนื้อหาเต็ม สามารถดาวน์โหลดหนังสือฉบับเต็มได้เลยครับ

ดาวน์โหลดหนังสือ คลิก